ЭКОМ - Технические файлы :: Нарушения проекта организации строительства :: Версия для печати - технологии общественного участия

Адрес сервера: www.ecom.su/
Адрес страницы: www.ecom.su/no_category/index.php?id=1452


[18.02.2011]

Нарушения проекта организации строительства

Перечень нарушений проекта организации строительства по адресу: Невский пр. д.68, в части обязательных требований, отражённых в заключении государственной экспертизы 

 

Нарушение

Положения проекта, указанные в тексте заключения государственной экспертизы

Сведения об устранении

1

Не выполнена предварительная (до начала работ по демонтажу здания) установка стеклопакетов с приточными шумоза­щитными клапанами на окна внутридворового фасада дома 40 по наб. р. Фонтанки.

… в ближайшем существующем доме по ад­ресу: наб. реки Фонтанки д.40 лит.А, в жилых комнат и офисных помещени­ях, обращенных фасадом на реконструируемое здание проектом предусмот­рена замена оконных конструкций на стеклопакеты с приточными шумоза­щитными клапанами со звукоизоляцией не менее 32 дБА. (стр.26).

На период реконструкции и строительства объекта предусмотрены те же мероприятия по снижению шума на прилегающей территории и в жилых помещениях ближайшей застройки, что и разработанные для этапа по подго­товительным работам и демонтажу здания. Проектные решения по подгото­вительным работам и демонтажу здания согласованы положительным за­ключением УГЭ №881-1-09 (стр.27).

В качестве мероприятий по защите прав населения предусмотрены: … предварительные защитные мероприятия фасадов и крыш суще­ствующих домов (в т.ч. окон),… (стр.34).

            Представлен договор подряда №36 от 20.10.2010 на выполнение работ по изготовлению и монтажу оконных блоков (двухкамерных стеклопакетов с клапанами проветривания), отделке наружных и внутренних откосов и уста­новке отливов на объекте, расположенном по адресу: СПб, наб. реки Фон­танки, дом 40. (стр.41).

не выполнено до сих пор

2

Не организована мойка колес автомашин с устройством очистных сооружений и системой оборотно­го водоснабжения

На период строительства предусмотрена мойка колес автомашин с устройством очистных сооружений и системой оборотно­го водоснабжения. (стр.30). …ор­ганизация мойки колес автомашин запроектирована с установкой ЛОС с оборотной системой водоснабжения и баком для сбора осадка. (стр. 30). Для мойки ко­лес выезжающего с территории строительной площадки транспорта преду­сматривается установка моечного комплекса - оснащенного системой обо­ротного водоснабжения и системой сбора осадков. Плановое расположение которых, на территории, исключает возможность объезда мойки выезжаю­щим транспортом. (стр. 33). При выезде с площадки строительства предусмотрена мойка колес автотранспорта «Мойдодыр-К» с оборотным водоснабжением. (стр. 37).

 

Мойка установлена только 10-11 февраля. Соответствие проектным характеристикам не полное. Функционирует эпизодически.

3

На строительной площадке отсутствуют промышленные оросительные системы пылеподавления

При работе со строительными отходами предусмотрены мероприя­тия по обеспыливанию методом установки специальных мобильных систем пылеподавления. (стр. 30).

Предусмотрена установка промышленных аэрационных установок на наи­высших точках периметра работ( стр. 33).

В качестве мероприятий по защите прав населения предусмотрены: ме­роприятия по максимальному исключению распространения пыли (использо­вание промышленных оросительных установок) … использование пылепоглощающей сеткой (2 слоя), гаран­тийные обязательства по мойке фасадов (в т.ч. окон) зданий окружающей внутридворовой застройки и прилегающих зданий по завершении каждого этапа работ, … (стр.34)

Введены в состав используемого оборудования промышленные оро­сительные установки (для пылеподавления), необходимый процесс полива непосредственно разбираемых конструкций здания и строительного мусора в т.ч. в процессе погрузки. (стр.42).

Не выполнено до сих пор.

На стройплощадке функционирует шланг, которым эпизодически ведётся полив разбираемых конструкций.

4

Вывоз строительного мусора ведётся крупнотоннажным грузовым автотранспортом

Мусороудаление со строительной площадки после его дозиметрического и химико-бактериологического контроля осуществляется малотоннажным автомобиль­ным транспортом, с расстоянием возки мусора до 21 км на МПБО Волхонское шоссе, 20. (стр. 36 -37).

Используемый транспорт, на вывозе отходов производства и раз­борки, с крупнотоннажного (Скания, Камаз, Татра ...), заменен на менее га­баритный (менее шумный, менее разрушительный для используемых проез­дов, более экологичный (Газель, ГАЗ, ЗиЛ ...). (стр. 43).

Не выполняется

5

Вместо поэтажной преимущественно ручной (горизонтальной) разборки здания был применён сплошной снос (вертикальная разборка) с преимущественным применением тяжёлой техники.

Ручная разборка внешней стены фасада осуществляется в строгой последовательности, под дополнительной защитой фасадных лесов и их использованием при ручной разборке (направление ра­бот внутрь здания). (стр. 33).

Работы по демонтажу строитель­ных конструкций предусматриваются поэтапно и поэтажно. Запрещается пе­реходить к разборке нижележащего этажа до полного окончания разборки вышележащего. Совмещать работы по вертикали на разных этажах запреще­но проектом (стр. 35).

… предусматривается поэтажная разборка внешней стены, междуэтажных пере­крытий (стр. 36).

Не выполнено

6

Въезд на строительную площадку и выезд с неё осуществляется с наб. р . Фонтанки.

Въезд на стройплощадку запроектиро­ван со стороны Невского проспекта, выезд через арку на набережную реки Фонтанки (стр. 29);

…организация подъезда для строи­тельной техники предусмотрены за пределами водоохраной зоны в соответ­ствии с требованиями ч.ч. 15,16,17 ст. 65 Водного Кодекса РФ - ФЗ -74 (стр. 30).

Не выполнено

7

На стройке не ведётся контроль за техническим состояние используемого в работах автотранспорта.

 

Мероприятиями по сокращению выбросов в атмосферу при производстве строительных работ предусмотрено: …. применение техни­чески исправных машин и механизмов с отрегулированной топливной аппаратурой (стр. 29).

Не выполняется

8

Простой автотранспорта регулярно производится в режиме включённого двигателя.

Мероприятиями по сокращению выбросов в атмосферу при производстве строительных работ предусмотрено: ….. глушение двигателей автомоби­лей и дорожно-строительной техники на время простоев, ….  (стр. 29).

Не выполняется

 

Эксперт центра экспертиз ЭКОМ                                                                                                                                                                            А.Н.Смирнов

Дополнительные ссылки:

ПРОЕКТЫ ЭКОМ:

  • Общественное участие в решении проблем развития городов (0)Невский, 68
    www.ecom.su/themes/?id=75
  • Яндекс цитирования Rambler's Top100
    Copyright ©2004-2020 ЭКОМ. Все права защищены.